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EN ARRIENDO | Puerto Varas NO SE CONCRETO ARRIENDO POR ESO SE VUELVE A OFRECER. Valor UF 35 / (EN PESOS $1.416.054 CALCULO DEL 24.05.2026) Espectacular casa sureña de 2 pisos, amplia, luminosa y rodeada de naturaleza, ubicada en parcela de 5.000 m², a solo 1 km del centro de Puerto Varas. 200 m² habitables + 100 m² en estacionamiento, bodega, balcones y terrazas. 4 dormitorios | 3 baños Dormitorio principal en suite con hidromasaje y walking closet Cocina equipada (gas + cocina a leña) Living-comedor con chimenea Múltiples sistemas de calefacción Ventanas termopanel Estacionamiento techado para 2 vehículos Balcones con vista a prados del club de golf Acceso controlado, barrio tranquilo y camino directo al Río Maullín, con bosque nativo ideal para caminatas, pesca, asados o simplemente disfrutar del entorno. Un hogar cálido, cómodo y acogedor, perfecto para quienes buscan calidad de vida, naturaleza y cercanía a la ciudad Puerto Varas – Línea Nueva Precio:❌️ UF 41 Actual 35 UF $1.416.054 (calculo al 25.05.2026)

local comercial 200 m2 en acceso norte de la ciudad, carcano a calle Decher c/ los alpes #100. antiguo matadero, este proyecto de recuperacion de espacios , aledaño al barrio estacion, tiene una historia, en los alrededores se posesionaron sectores con un alto valor dado lo residencial en que se transformo, hoy con acceso a decher, a estacion de trenes, cercano a colegios privados, casas y sectores residenciales en cercanias de cerro Phillipi. descripcion del inmueble espacio amplio e iluminado podria dividirse por menor metraje (espacio de 200m2 ) segun proyecto de interes, ya que tiene 2 accesos, uno por la calle frontis de Los alpes y otro interior.(costado del estacionamiento) En la parte delantera da a la calle los alpes, tiene 2 vitrinas visibles, la infraestructura es de hormigon, cuenta con aires acondicionados.espacio modificable segun los intereses del arrendatario. en la parte final, encontramos un oficina de vidrios de unos 15mt2 con vista general al espacio completo, conecta al estacionamiento y por el costado tiene 2 baños (1 de acceso universal) y otro mas. mas una kitchen. un poco de historia Este lugar es parte de un proyecto de recuperacion de lugares emblemáticos de la ciudad de Puerto Varas, por el año 2015, se recupero despues de 20 años de abandono, tranformandose en oficinas modernas sin perder la infraestructura base y ampliando una ala lateral que da vida a las oficinas , hoy de ARQUITECTOS Y otros servicios, por lo que esta pensado seguir esa misma linea, cowork o similares, ademas de atención de público. Lee el siguiente articulo extracto de www.eha.cl nota "rehabilitacion de Edificio Matadero en Puerto Varas postula a Premio ANcional Aporte Urbano, con fecha 17 de Nov, 2017. "El proyecto nace en el año de la idea de desarrollar un centro de oficinas del área de la construcción. El inmueble se trata del ex-matadero municipal de Puerto Varas, ubicado cerca de la antigua Estación de Ferrocarriles y del edificio de Feria Ganadera. El proyecto propone darle una nueva vida al ex-matadero, donde se incorpora un nuevo volumen rectangular que atraviesa al galpón principal, siempre respetando y enfatizando los valores arquitectónicos esenciales del proyecto original.

ARRIENDO casa 3d 1b buena aislacion con estufa a leña. valor arriendo $750 mas agua $25.000 fijo , por mantenimiento de bomba de agua de pozo, de manera mensual. sector Doña Inés de Puerto Varas

Amplio Y moderno local comercial, en esquina calle manzanal. (REF: la quebra esq.Imperial) Ubicados en zona comercial, estrategica , variado comercio. Actualmente hay una tienda ropa y accesorios sugerencias de rubros: tienda, oficinas o cafeteria. 165 m totales + estacionamientos Local cuenta con 2 bodegas y 1 oficina. Recepción municipal al día buscamos Rubros consolidados en la zona Visitas Solo previa evaluación comercial (envío de documentación ) disponibilidad a partir de Marzo Condiciones: Arriendo mínimo: 3 añosComisión corretajeMes de garantíaMes de adelanto valor $3.800.000 mensual tiempo minimo 3 años. + 1 Garantía + Mes de arriendo adelantado. + comisión por el corretaje del 2% del valor del arriendo a largo plazo, + (impuesto) 15,25% por retención de impuestos, al emitir la correspondiente boleta de honorarios. para hacer el calculo COMERCIAL, se debe considerar: ejemplo arriendo $3.800.000 mensual multiplicado por 3 años (36 meses) total $136.800.000 se multiplica por 0,02 (comision x corretaje) = $2.736.000 y se multiplica por 15,25% para emision de boleta de honorario. Monto liquido a recibir $ 2.736.000 Retención SII (15.25%) $ 492.319 Monto de la boleta $ 3.228.319 contactame para más informacion

local comercial en 2do piso cuenta con patente comercial. SE ARRIENDA SE ARRIENDA SE ARRIENDA VALOR MENSUAL $2.200.000 en pesos con reajuste anual.Referencia del valor de m2/ $17.886 1 espacion amplio, 2 privados 2 baños factibilidades para negocio:consulta medicaatención público en general: cowork estudio juridico servicios :arquitectura salud detalles de la construccion:Consta de un Amplio espaciococina full implementada abiertaterraza exterior de 15m con vista en caso de arriendo comercial: tiempo minimo 3 años.+ 1 Garantía+ Mes de arriendo adelantado.+ comisión por el corretaje del 2% del valor del arriendo a largo plazo, + 15,25% por retención de impuestos, al emitir la correspondiente boleta de honorarios. (símil a I.V.A. que cobran las empresas, a todo evento) para hacer el calculo COMERCIAL, se debe considerar: valor arriendo $2.200.000 mensual(se multiplica por la cantidad de meses -en este caso- por 36 meses) 3años.total $79.200.000(ahora este valor total se multiplica 79.200.00x 0,02% ( del corretaje ) $1.584.000y este ultimo valor se multiplica por 15,25% para emision de boleta de honorario. Monto liquido a recibir$ 1.584.000 Retención SII (15.25%)$ 285.027 Monto de la boleta$ 1.869.027

Ofrezco cómodo departamento estilo townhouse. Con vista privilegiada al volcán osorno y al lago Llanquihue. Consta de 2 pisos. con 2 habitaciones y 2 baños /uno completo y otro de visita Ademas de 2 estacionamientos exteriores techados. estufa a pellet ,y bodega con instalación para lavandería exterior. En el 1er piso encontrarás baño de visitas, dormitorio pequeño, Living-comedor y cocina y una salida hacia terraza donde podras disfrutar de los mas lindos atardeceres. 2do piso con baño completo Dormitorio principal con amplio ventanal mas un tercer dormitorio. Valor por arriendo anual/Año corrido Renta $750.000 + $25.000 agua fijo NO SE PAGAN GGCC Pagos a realizarse al momento de la firma del contrato ante notario 1 garantía 1 mes de adelanto + Pago de comisión corresponde el 50% del valor total fijado. Más el impuesto por emision de la boleta de honorario disponibilidad desde juLio

La casa: → Espacios integrados (living-comedor-cocina) → 3 dormitorios + baño completo → Pisos vitrificados, calefacción a leña → Bodega incluida → Hasta 4.000 m² de patio exclusivo La ubicación: → 3 km de Ranco (colegio, CESFAM, super) → Hospital en Río Bueno → Líder despacha en la zona Arriendo mensual: $420.000 El equilibrio perfecto entre campo y ciudad

En arriendo 2 casas en parcela a orilla de camino, implemetada con muebles de cocina y calefaccion (estufa a lena ) y closet empotrados en ambas piezas casa #1 2 habitaciones, 2 baños completos, uno en suite. sala de lavanderia exterior, y patio techado delantero casa #2 2 habitaciones, 2 baños completos sala de lavanderia exterior, y patio techado delantero ambas contruidas en parcela de 5000mt2 acceso común valor arriendo $450.000 pago de agua potable segun medidor pago de luz segun medidor pago de internet a medias con otra casa. el pasto se debe cortar bajo responsabilidad de arrendatarios, y no dejar que crezca en abundancia dado los incendios de verano. cláusula incorporada a contrato, igualmente mantenimiento y limpieza de caño de estufa a leña. a quien este interesado. se pedira el "pago de una reserva" para dejar comprometida la casa (y dejar de ofrecerla) pago a cuenta de la garantia (1mes ) a la firma del contrato se debe pagar: 1ro diferencia de garantia, 2do mes de adelanto 3ro comision (50% del valor del arriendo (*) el pago del impuesto con la correspondiente emision de boleta de honorarios: Monto a pagar por comision: $ 225.000 + Retención SII (14.5%) $ 38.158 Monto total de la boleta $ 263.158

En arriendo cómoda iluminada casa de 71 mt2 2 habitaciones 2 baños (en suite y de visitas) dormitorio principal en suite Cocina abierta Baño de visitas con conexión para lavandería. Living-comedor y cocina en 1 ambiente Estacionamiento descubierto con terraza techada. Construcción de panel sip, excelentes aislacion, ventanas termo-panel. casa funcional Cerco con 1,000 m2 de patio y Portón independiente. Disponible para mostrar 15na de mayo Valor arriendo $720.000 AHORA $670.000 REBAJADO. AHORA $670.000 evaluación comercial previa buscamos arrendatarios con permanencia minima de tiempo de 1 año Pago de 1 mes de garantía Más comisión Más % del impuesto por b.h.

SE ARRIENDA EN CONDOMINIO CASA DE 3D3B + SERVICIO CASA DE 185MT2 EN PARCELA DIVIDIDA DE 2500MT2 CONDOMINIO ULMOS. DE MOLINO VIEJO. CAMINO LINEA NUEVA. 10 MINUTOS DE PUERTO VARAS casa en Parcela 4 Hab. 4 Baños . Amplia sala de estar. Living , comedor separados . amplia loggia . Valor 33UF. Gasto Común $20.000

Se arrienda INCREIBLE casa en parcela. COBRO DE MENSUALIDAD EN UF 37,40 $1.490.000 3D2B AMPLIOS ESPACIOS -GGCC se pagan aparte. propiedad de un piso con un hermoso diseño contemporáneo y finas terminaciones. Emplazada en terreno de 5.000 m, ofrece seguridad y espacio para toda la familia. Características principales: Superficie: 150 m construidos con distribución inteligente con salida a terraza desde dormitorios. gran terraza lineal. Dormitorios: 3 habitaciones cómodas (Principal con baño en suite). Baños: 2 baños completos Áreas Comunes: Living y comedor integrados a una amplia cocina, creando un ambiente espacioso y luminoso. cuenta con sala de lavanderia. Climatización: Sistema de aire acondicionado y estufa a pellet de alta eficiencia. Exterior: Jardín ornantado y gran terreno para disfrutar del aire libre en familia y con niños (se acapta mascota) Excelente aislación térmica gracias a sus amplios ventanales de alta gama. Valor mensual UF 37,40 valor en pesos $1.490.000 Disponibilidad: a partir a partie de abril AGENDA TU VISITA YA!

Arriendo hermosa y acogedora casa completamente amoblada en Reserva santa Clara en el sector de Línea Nueva, a las afueras de Puerto Varas a solo 10 minutos del centro de la ciudad. Se caracteriza por ser un condominio exclusivo con acceso controlado, caminos asfaltados, urbanización subterránea y vista a los volcanes. es una de las parcelaciones con acceso a orilla de Rio Maullin a travéz de un sendero precioso, multi cancha y bike park ----------------------------------------- Amoblada de marzo a diciembre $800.000 tambien puede ser año corrido, amoblada $900.000 ------------------------------------------ Sin Amoblar Año corrido $900.000 ----------------------------------------- la propiedad es de 60 m2 de contrucción. en una parcelacion de 5.000 m2 con una enorme terraza tambien de 60m2. Cuenta con una amplia cocina, integrada con una isla de comedor con taburetes metalicos espacio acogedor que integra living comedor y cocina. tiene un Aire acondicionado con btu para el metraje de la casa. es la única propiedad de la parcela junto a terraza techada encontraras una hot tub con calefont. la casa No cuenta con Bodega. Se aceptan mascotas solo con tenencia responsable, la propiedad cuenta con canil y se debe pagar 1/2 garantía adicional por mascota. Arriendo año corrido valor $900.0000 pagadero en UF 22.63 Ggcc $45.000 aprox A la firma del contrato se debe pagar: + 1 mes de Garantía + 1 Mes de arriendo adelantado. + comisión por corretaje correspondiente al 50% del valor del arriendo + 15,25% por retención de impuestos correspondiente boleta de honorarios. (símil a I.V.A. que cobran las empresas, a todo evento) Monto acordado a recibir: Monto de la boleta $ 530.973 Incluye Retención SII (15.25%) $ 80.973

ARRIENDO LOCAL COMERCIAL Puerto Varas 50 m² disponibles PROPIEDAD A.R.R.E.N.D.A.D.A cuenta con su respectiva PATENTE COMERCIAL. ✨ Espacio acogedor ✨ Excelente iluminación natural ☕ Perfecto para • Cafetería • Tienda • Oficina Espacio para atención de público Ambiente moderno y cálido Área de trabajo con factibilidad de equipamiento necesario segun rubro: Ideal para emprendimientos gastronómicos , factibilidad para obtener resolucion sanitaria. RECUERDA: que en este tipo de arriendo el Plazo mínimo de contrato en por 3 años, nosotros necesitamos permanencia y para que por tu lado valga la pena tu inversión y dedicación. considerar al momento de la firma del Contrato que es escriturado: + Pago de garantía (1) + Mes de adelanto (1) + comisión Más impuesto. Disponible para arriendo +56 9 3595 4335 mazhouse.cl Contáctame para mayor información #arriendolocalcomercial #arriendopuertovaras #localcomercialpuertovaras

OFICINA DE 13 M2 en centro comercial don Salvador, calle Andres bello, esquina Santa Rosa. en Puerto varas. valor del arriendo mensual: UF 6 ( a hoy 22.04.2026 - $240.003) firma de contrato - por año corrido UF 1 de ggcc (que incuye vigilancia y aseo) mas consumo de agua y luz. a pagar en comision: 50% valor del arriendo Mas 15,25% impuesto , por emision de boleta de honorario LOCAL ARRENDADO NO DISPONIBLE

Casa en Arriendo amplia y comoda casa. 120 mts2 de contruccion, en 5000mt de terreno. de 3 dormitorios, 2 baños, walking closet en dormitorio principal, con baño en suite. living separado de comedor y cocina que son integrados, con logia lavanderia . terraza techada. Bodega. Con conexión de luz soterrada. incluye internet fibra optica patagonia Ip, pozo profundo (exclusivo de la parcela) en vías de regularización. valor Arriendo UF 16.5 mensuales ARRIENDO AÑO CORRIDO, CON FIRMA NOTARIAL Ubicado en el sector de Las marcas ,ruta interior para sector de colonia 3 puentes hacia las colonias (yendo hacia rio pescado) en puerto varas, sector rural

INCREIBLE CASA EN ARRIENDO. cassa en parcela de 5.000 con Acceso compartido, 2 casas en la Parcela. independientes cada casa. Calefacción con estufa a pellet, agua de pozo con sistema de respaldo propio de la casa de 1.000 litros de agua. Gastos comunes compartidos con la misma parcela ($22.500 cada casa). Construcción en panel SIP. 100 m de construcción 3D 3B Dormitorio amplios. Estacionamiento techado Terraza lateral $900.000 en pesos con reajuste anual. a las afueras de Puerto varas por camino a Alerce. Cercano 10 minutos de Puerto Varas. Contactarme para coordinar una visita. Reserva tu propiedad con antelación.

CASA DISPONIBLE PARA ARRIENDO Casa de 120mt2, 3 dormitorios amplios 2 baños (uno en dormitorio principal, otro de visitas con conexión para lavadora. Todos con closet empotrados Patio techado Incluye estufa a Leña. ruta hacia Ensenada km7 Pasado de playa hermosa, subiendo por calle los Avellanos. Acceso compartido , independiente para cada casa. $800.000 renta mensual +$25.000 (mantenimiento del pozo) Contrato año corrido. DISPONIBILIDAD DESDE DICIEMBRE Agradando visitas. Escríbeme.

ARRIENDO DE CASA DE 3D2B (PPAL EN SUITE) km7 camino hacia Ensenada. Subida hacia doña Ines. Ref: sector playa hermosa. Sector consolidado, Barrio residencial . 90 mt2 de construcción de panel sip, ventanas termopanel, estufa a leña. Cocina abierta Logia/lavandería Incluye cable e Internet. Cada uno paga sus cuentas Más costo consumo de agua Pago mensual No diario Casa sin amoblar Contrato año corrido. Acceso compartido camino individual a casa. VISTA INSUPERABLE. Hermosos atardeceres. Contactarme si te interesa.