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MAZ HOUSE

Corredor responsable

Maffalda Zuniga+56935954335

LOCAL COMERCIAL 165 MT2 CERCA DE CENTRO PUERTO VARAS

ARRIENDO: $ 3.800.000

GGCC: UF 1

Código: 70

LOCAL COMERCIAL calle manzanal 165mt2 para Arriendo en Puerto Varas - 1LOCAL COMERCIAL calle manzanal 165mt2 para Arriendo en Puerto Varas - 2LOCAL COMERCIAL calle manzanal 165mt2 para Arriendo en Puerto Varas - 3LOCAL COMERCIAL calle manzanal 165mt2 para Arriendo en Puerto Varas - 4LOCAL COMERCIAL calle manzanal 165mt2 para Arriendo en Puerto Varas - 5

Direccióncalle el manzanal, nº 90

Oficinas1

Baños1

Garajes cubiertos1

Estacionamiento3

PisoTerrestre

Área construída165,00m²

Área total380,00 m²

ARRIENDO$ 3.800.000

GGCCUF 1

Amplio Y moderno local comercial, en esquina calle manzanal. (REF: la quebra esq.Imperial)


Ubicados en zona comercial, estrategica , variado comercio.


Actualmente hay una tienda ropa y accesorios

sugerencias de rubros: tienda, oficinas o cafeteria.


165 m totales + estacionamientos

Local cuenta con 2 bodegas y 1 oficina.


Recepción municipal al día

buscamos Rubros consolidados en la zona


Visitas

Solo previa evaluación comercial (envío de documentación )

disponibilidad a partir de Marzo


Condiciones:


valor $3.800.000 mensual

tiempo minimo 3 años.

+ 1 Garantía

+ Mes de arriendo adelantado.

+ comisión por el corretaje del 2% del valor del arriendo a largo plazo,

+ (impuesto) 15,25% por retención de impuestos, al emitir la correspondiente boleta de honorarios.


para hacer el calculo COMERCIAL, se debe considerar:

ejemplo

arriendo $3.800.000 mensual

multiplicado por 3 años (36 meses)

total $136.800.000

se multiplica por 0,02 (comision x corretaje) = $2.736.000

y se multiplica por 15,25% para emision de boleta de honorario.


Monto liquido a recibir

$ 2.736.000


Retención SII (15.25%)

$ 492.319


Monto de la boleta

$ 3.228.319


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